Логистика Северо-Запад
+7 (812) 339-20-95 Отдел продаж
8 (800) 333-92-01 Бесплатный звонок по России
Загородная недвижимость в Гатчинском районе

Логистика Северо-Запад

Логистика Северо-Запад

  • Кадастровый номер: 47:23:0439001:111
  • Размер участка: 10 Га
  • Категория земель: Промышленности
  • Электричество: 166 КВа
  • Газ: ТУ
  • Водоснабжение: Артезианская скважина (100 м от границы участка, необходимо лицензирование)
  • Примыкание к автодороге: Киевское шоссе есть съезд.
  • Покупка: 1000 р за кв.м.
  • Аренда: 20 р за кв.м. в месяц
  • Цена по запросу: +7(812) 339 20 12, +7(921) 957 77 68
  • Email: sokolenko@landkey.ru
Логистика Северо - Запад, инвестиционный проект представляет собой земельный участок общей площадью 10Га предназначенный для строительства автокомплекса по обслуживанию большегрузного транспорта.

Кадастровый номер земельного участка. 47:23:0439001:111

Участок расположен: Ленинградская область, Гатчинский район, дорога Санкт-Петербург – Псков (45 км+ 500 м слева), вблизи коммунально-складской зоны "Торфяное-Пригородный" вдоль Киевского шоссе. Напротив участка находятся такие предприятия как: Гатчинский таможенный терминал, АЗС ЛУКОИЛ. Расстояние до КАД 30 км. На трассе Санкт-Петербург – Псков, на сегодняшний день транспортный поток автомобилей вдоль участка доходит до 110 000 машин в сутки. Ввиду активного развития прилегающих территорий вдоль Киевского шоссе предполагается планомерное увеличение транспортного потока параллельно с вводом промышленных и жилищных проектов.

Инженерное обеспечение объекта:

На предлагаемый земельный участок в рамках реконструкции автодороги Санкт-Петербург – Киев (М-20) запроектирован съезд – выезд на земельный участок.


Оформлена мощность в размере 166 кВт, которую при необходимости возможно увеличить до 500 кВт. Заключен договор энергоснабжения ООО «РКС-энерго»

Водоснабжение – артезианская скважина.

Водоотведение через локальные ОС.

Юридический статус: аренда на 5 лет.

Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания. Телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения


Перспективы развития участка:


На земельном участке предусмотрено строительство АЗС, парковки, административно-бытового здания, здания придорожного сервиса, сервисного центра, на сегодняшний момент на соседнем участке начато строительство крупной контейнерной площадки со своими ж/д тупиками. В данном направлении идет поток ж/д грузов из нового построенного порта «Усть-Луга» до Санкт-Петербурга. Земельный участок расположен рядом с Таможенным терминалом – 100 м.


Возможна продажа от 1 Га.


Точное местоположение на карте: https://maps.yandex.ru/?um=uOHZxoARS2rjWx6nUL3mKj3HhKYCGxmS&l=sat