Дата публикации: 19 апреля 2023
Полезная статья
время прочтения: мин
Покупая домовладение в коттеджном поселке, в котором продажи только начались, покупатель, прежде всего, стремится сэкономить. Действительно, большой плюс такой покупки – цена. На старте продаж многие девелоперы делают внушительные скидки первым покупателям. Но обычно, таким образом стимулируется выплата полной стоимости объекта. Редко кто предлагает на старте воспользоваться дополнительно рассрочкой или договориться об индивидуальном графике платежей.
Естественный минус такой покупки – ждать придется достаточно долго. Обычно первые продажи начинаются на этапе практически «голого поля». Землю нужно подготовить к строительству, расчистить от подлеска и старых деревьев. Потом проложить внутрипоселковые дороги и линии коммуникаций. После этого будут закладываться фундаменты, и строиться первые дома. Но даже, если купленный вами дом построят в числе первых, жить в нем будет не очень комфортно – ведь вокруг будет идти стройка. Многие профессиональные девелоперы строят очередями. Проект ведется таким образом, чтобы строительство не мешало домовладениям уже введенным в эксплуатацию, но завершения строительства своей очереди точно придется дождаться.
Если купить дом в готовом коттеджном поселке, переезжать можно практически сразу. Только разобраться с внутренней отделкой, и можно перевозить вещи. Не надо годами ждать, можно наслаждаться загородной жизнью уже сейчас. Скорее всего, в таком поселке уже живут соседи, налаживается быт. Немаловажно, кстати, перед покупкой расспросить будущих соседей о жизни в поселении, девелопере, особенностях места. Это поможет вам принять верное решение.
Еще один большой плюс такой покупки – финансовый. Конечно, на этом этапе развития проекта, дешевым домовладение уже не будет. Но многие застройщики предоставляют своим клиентам очень выгодные варианты рассрочки, зачастую беспроцентной, скидки, дополнительные бонусы и индивидуальную систему платежей. Вам не нужно изыскивать всю сумму целиком, деньги можно будет вносить в спокойном режиме, частями.
Еще один плюс – в готовом коттеджном поселке уже построены и работают объекты социальной инфраструктуры – детские и спортивные площадки, магазин, управляющая компания и прочее. Вам не придется задумываться, где погулять с маленьким ребенком или как вызвать сантехника.
