Ошибки при строительстве дома – к чему приводит экономия?
+7 (812) 339-20-95 г. Санкт-Петербург
8 (800) 333-92-01 Бесплатный звонок по России
Загородная недвижимость в Гатчинском районе

Ошибки при строительстве дома – к чему приводит экономия?

10.11.2017 18:58:00

Скупой платит дважды. Чтобы при возведении собственного дома не стать героем этой знаменитой фразы, осторожнее подходите к вопросам экономии на всех этапах строительства. Естественное желание сохранить семейный бюджет может сыграть злую шутку, ведь даже незначительное отступление от технологии строительства на выходе выльется в довольно крупную сумму. Стараться сокращать затраты, конечно, можно и в каких-то моментах даже нужно, главное в погоне за дешевизной знать меру, чтобы избежать впоследствии неприятных сюрпризов и незапланированных исправительных работ.

Для того чтобы оптимизировать строительный процесс, соединив разумную экономию с грамотным подходом к возведению жилища, обратите внимание на следующие факторы:

Расположение дома

Расположение дома на участке напрямую зависит от итоговой стоимости строительства. Например, если здание будет стоять на месте с минимальным перепадом высот, вам не придется переплачивать за бетон, который понадобится для выравнивания поверхности. А для дома, построенного в низине, надо устанавливать дорогостоящую систему водоотведения, чтобы растаявший снег не доставил много хлопот и не навредил фундаменту. Лучше всего возвести постройку на возвышенности, это самый экономичный вариант.

Определение уровня грунтовых вод

Для проведения любых строительных работ необходимо знать уровень залегания грунтовых вод, их особенности и влияние на почву. От этого зависит необходимость сооружения дренажной системы и ливневой канализации, способ прокладки коммуникаций и выполнения гидроизоляционных работ. Инженерно-геологическими изысканиями занимаются геодезисты, которые берут за свою работу немаленькую сумму. Сэкономить на процедуре можно, просто поговорив с соседями. Существует еще один «бесплатный» способ определения уровня грунтовых вод. Просто присмотритесь внимательней к участку:

Если на нем растет камыш, то глубина залегания вод от 1-3 метров, рогоз – до 1 метра, полынь – 3-5 метров, а солодка – 1,5-5 метров;

При неглубоком залегании вод трава на участке более яркая и сочная, по сравнению с соседней местностью;

На почвах с переизбытком влаги можно встретить вербу, ольху или смородину.

Уровень влажности определяется и по деревьям: наклон нескольких деревьев в одну сторону свидетельствует о высоком водоносном слое.

Проект дома

Возведение любого дома начинается с создания проекта. Это основа качественного строительства, поэтому на данном этапе лучше не экономить. Проектированием должен заниматься архитектор, который имеет соответствующую квалификацию. Заказывая готовый проект у непрофессионалов, вы в итоге можете получить непригодную для осуществления строительства документацию с неправильными расчетами количества материалов и комплектующих, из-за чего вы не сможете получить корректную стоимость строительства.

Фундамент

Фундамент – самый главный элемент дома, поэтому к его установке необходимо подходить особенно тщательно. Опорная часть здания отвечает за его надежность и долговечность. Процесс возведения фундамента обязательно должен проходить под контролем специалиста. На этом этапе лучше не экономить. Если плохо сделанную кровлю можно со временем заменить, то неправильно уложенный фундамент уже не исправишь, и дом со временем станет непригодным для проживания.

Немного сократить затраты поможет правильно выбранное время года: в холодный период стоимость укладки фундамента будет дороже за счет противоморозных добавок к бетону и прогреву фундамента. А самым бюджетным вариантом фундамента по-прежнему остается свайный тип.

Выбор стройматериалов

Неправильно выбранные строительные материалы могут негативно повлиять на итоговый результат строительства и свести к нулю все ваши старания, поэтому запомните прописную истину – на качестве материалов экономить нельзя. Если требуется цемент, то он должен быть именно той марки, которая указана в проекте, если - камень, то крепкий и долговечный, например, гранит. А для стен выбирайте материал с повышенным уровнем теплозащиты, чтобы в дальнейшем снизить затраты на отопление. Одним из самых теплых стеновых материалов считается газобетон. Он состоит из кварцевого песка, цемента и газообразователя, который создает пористую структуру, тем самым повышая теплоизоляционные свойства. Кроме того, газобетонные блоки стоят относительно недорого в сравнении с другими стеновыми материалами.

Как видите, у счастливых владельцев загородных участков имеются «безболезненные» способы сэкономить на строительстве своего дома. Если строить его по всем вышеуказанным правилам: на ровном участке, с хорошим фундаментом и грамотно выбранными стройматериалами, получится построить надежный дом без лишних затрат.