+7 (812) 339-20-95 Отдел продаж
8 (800) 333-92-01 Бесплатный звонок по России
Участки и коттеджи в Гатчинском районе от застройщика

Правильная планировка строений на участке

04.02.2019 18:33:00

Если у вас не было проблем с игрой в Тетрис, то, наверное, вам будет легко расставить постройки на маленьком участке так, чтобы и баньке места хватило, и сарай с беседкой было где поставить. Ну, а если серьёзно, то планировка строений на участке - очень важный этап при возведении своей маленькой фазенды, от которого зависит комфорт всех домочадцев.

Если вы правильно расположите хозяйственные строения на участке, то вам не придётся думать, где поставить свой автомобиль, и куда занести большой мангал - все будет легко помещаться. Но при планировке надо уделять большое внимание не только свободным метрам, но и функционалу. Представьте, как будет неудобно, если место для парковки постоянно затапливается по весне, а терраса у дома будет выходить окнами на дорогу или на дом соседа. Такое положение дел никому не понравится, именно поэтому есть несколько главных правил, руководствуясь которыми, вы избежите распространенных ошибок непродуманного зонирования. Начнем с деления на зоны. У стандартного участка из четыре: жилая, для отдыха, садово-огородная и для хозяйственных нужд.

Самый главный и большой элемент на участке – это дом, именно от его месторасположения зависит судьба дальнейших построек. И когда перед вами пустой участок, кажется, что дом может идеально вписаться практически в любое место, лишь бы хватило квадратных метров. Но не спешите закладывать первый кирпич, не проанализировав местность. Ведь грамотное расположение коттеджа на участке – это не только удобство и эстетика ваших владений, но и надежность инженерных коммуникаций. Исправно работающая вентиляция, максимальная освещенность дневным светом, надежность входной двери, хороший напор воды, комфортная температура в помещениях – аспекты, казалось бы, никак не связанные с выбранным местом, на деле напрямую зависят именно от него.
Так же при строительстве не забывайте еще и про нормативы, которые требуется соблюдать. Например, обязательный размер отступа от соседнего участка и входа в дом – 1,5 м. А сам размер дома должен быть не более 30% от размера участка.

Если вы хотите, чтобы в спальне был уютный полумрак, то окна расположите  между восточной и южной сторонами. Если окна выходят на север, там никогда не будет солнца, если на запад – солнце будет появляться вечером, когда комната уже нагрелась и спать в этих комнатах будет жарко и некомфортно. А общие комнаты стоит ориентировать на запад. Из окна гостиной должен открываться самый живописный вид на сад или зону отдыха. Во время семейного ужина гораздо приятнее смотреть на цветущие деревья, чем на дорогу или на грядки соседнего участка.
Расположение дома должно быть максимально удобным для подъезда и подхода. Место для автомобиля лучше расположить ближе к входной двери. Если вдруг нагрянет дождь, вы не успеете промокнуть, выбежав из машины.

Хозяйственная зона, которая включает в себя сарай для хранения хозяйственного инвентаря и топлива, баня, теплица, погреб, летний душ и т.д., как правило, располагается в глубине участка, чтобы не испортить общий вид домовладения. При этом следует учесть, что все хозпостройки нужно размещать на расстоянии не менее 1 м от границ смежного участка.
Сад, клумбы, искусственные пруды, фонтаны, красивые беседки – это все украшение вашего участка. Поэтому их лучше расположить на перовой линии, чтобы эти постройки было видно с центрального входа.
Общее количество дорог на участке должно быть минимальным, но при этом к каждой постройке и клумбе должен быть свободный доступ. Также учтите, что центральный узел коммуникаций должен располагаться как можно ближе к дому, чтобы не было перебоев с водой или отоплением.

Существует еще множество нюансов при планировании и организации загородного пространства, причем для каждого участка они просчитываются индивидуально. Поэтому мы рекомендуем доверить решение этого вопроса хорошим специалистам-проектировщикам. Настоящие профессионалы не просто «ткнут вам пальцем» в свободные зоны, а расставят постройки с учетом особенностей грунта, розы ветров и удобства в быту. Это гарантия того, что в доме будет тепло и уютно, а в саду будут распускаться прекрасные цветы.