Участки у воды. Проблемы и преимущества.

Кто не мечтает иметь уютный домик у озера? Престижное месторасположение, ежедневные купания, рыбалка, возможность позагорать с комфортом, едва переступив порог дачи – все это неоспоримые плюсы жизни на первой береговой линии. Именно поэтому участки рядом с водоемами – лакомое предложение на рынке загородной недвижимости. Однако каждому, кто всерьез задумался о приобретении недвижимости с собственным спуском к воде, необходимо учитывать, что живописный вид из окна может доставить его владельцу не только радость, но и неожиданные хлопоты.

К покупке участка вблизи водоемов стоит подойти особенно тщательно. При осмотре участка в сухое время Вам необходимо помнить, что весной такая земля может оказаться подтопленной, это нанесет вред недвижимости и растениям. Для того чтобы избежать неприятностей с появлением первых солнечных лучей, надо обратить внимание на то, какие травы растут на участке. Если на нем присутствует болотная растительность (осока или камыш), то эта земля периодически заливается.

Покупателям, сделавшим свой выбор в пользу участка у водоема, стоит учитывать, что повышенная влажность - благоприятная среда для появления комаров и прочих насекомых. В этом случае важно позаботиться об эффективных средствах защиты от укусов.

У участков рядом с водой есть еще один нюанс, который становится впоследствии неприятным сюрпризом для владельцев, рассчитывающих на уеденный пляж. Согласно российскому законодательству, территория, расположенная до 20 метров от воды, считается общей - ее нельзя застраивать и огораживать. Это значит, что в любой момент в ваши планы насладиться водной гладью с чашечкой ароматного кофе, может вмешаться большая шумная компания отдыхающих, которая бесцеремонно встанет между Вами и береговой линией.

Также желающим жить у воды следует учитывать, что за живописные просторы придется отдать внушительную сумму. Однако эксперты утверждают, что земельный участок вблизи водоема – выгодные инвестиции на будущее. Поэтому из-за лишнего нуля в стоимости не стоит сразу отказываться от своей мечты. Тем более жизнь у водоема имеет ряд неоспоримых преимуществ, которые порой компенсируют отмеченные недостатки.