Влияние архитектуры на стоимость коттеджа
+7 (812) 339-20-95 г. Санкт-Петербург
8 (800) 333-92-01 Бесплатный звонок по России
Загородная недвижимость в Гатчинском районе

Влияние архитектуры на стоимость коттеджа

17.02.2017 19:22:00

Каждый владелец загородной недвижимости мечтает о том, чтобы его дом был красивым, эффектным, гармонично вписывался в окружающую среду, ну и, конечно же, вызывал восторженные взгляды у соседей. Но придумать в голове проект идеального дома гораздо проще, чем воплотить его в жизнь с финансовой точки зрения. Сложная форма постройки, качественные материалы, необычные фасадные решения – все это встает владельцу в копеечку. Теперь подробнее рассмотрим, как архитектура влияет на стоимость дома.

Главное правило при проектировании коттеджа - чем больше углов и выступов (эркеров), тем дороже постройка. Во-первых, здание тяжелее строить, плюс больше шансов на ошибку. При этом существенно увеличивается количество используемых материалов и количество отходов. Но если домовладелец все-таки готов пойти на такие жертвы ради красоты, ему следует учитывать, что в таких постройках существуют потенциальные проблемы с промерзанием, ведь углы – слабые звенья дома в холодное время года.

С кровлей действуют такие же правила: чем сложнее крыша, тем больше проблем и затрат. Каждый излом кровли приводит к повышенному расходу материалов, особенно актуально для металлочерепицы. Отходы могут составить до 40% от общей площади. Плюс сложные проекты кровли сказываются на стоимости монтажа не в пользу хозяина. Лучше остановиться на сдержанных классических вариантах – в комплекте с хорошими материалами смотрится стильно и со вкусом.

А вот окна архитекторы советуют делать панорамными. Не по всему периметру (с нашим-то климатом), а хотя бы в гостиной. За счет такого решения дом наполнится светом, а фасад получит привлекательную облегченную форму.

Любителям классицизма или барокко надо четко понимать, что такие дома стоят очень дорого. На колонны и вензеля можно соглашаться при условии, что хватит средств на качественную работу, в противном случае вместо дворца получится безвкусная подделка.

Что касается материалов, то тут арифметика простая: если полдома декорировать камнем, то цена будет начинаться от 2000 руб/м2, с клинкером вдвое дешевле, примерно от 1000 руб/м2. При этом зачастую лучше сделать камнем лишь один элемент: и красиво, и экономично.

И совет для тех, кто только собирается строить – лучше доверьте дизайн вашего гнездышка профессионалам, или найдите пример в интернете и в точности его скопируйте в смысле колористических решений. Ведь неудачные и неуместные архитектурные решения приведут к потере ликвидности дома на загородном рынке.