Поселки будут введены в эксплуатацию в 1м квартале 2012 года.

Ответ: Для того, чтобы заключить Договор купли-продажи земельного участка Вам необходимо иметь паспорт гражданина РФ. В случае если Договор подписывается другим лицом, то нотариальная доверенность на право совершения сделки в интересах покупателя и паспорт гражданина РФ.
Мы с Вами заключаем договор купли-продажи, на основании которого осуществляется регистрация перехода права собственности на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в Гатчинском территориальном отделении.
Для подачи документов на регистрацию потребуется оплатить государственную пошлину в размере 200 рублей.
После регистрации перехода права регистрирующий орган выдает свидетельство, подтверждающее Ваше право собственности на земельный участок
   

Ответ: В соответствии с Федеральным законом от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», дачный земельный участок - участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля).
Положения части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации не включает в себя требования по выдачи разрешения на строительство в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства (в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ).
При строительстве дома Вам лишь потребуется согласовать проект на соответствие с «Регламентом застройки жилых и вспомогательных зданий, озеленения, благоустройства и инженерных коммуникаций на земельных участках ДНП «ГОРКИ». 

Ответ: 30 июня 2011 года Конституционный Суд РФ признал не соответствующим Конституции законоположение, запрещающее регистрацию в дачных домах на садовых участках земель сельхозназначения. Конституция закрепляет право граждан свободно выбирать место жительства. Недопустимо ограничивать права и свободы граждан ради одной только рациональной организации деятельности органов власти.
Регистрация по месту жительства является способом учета граждан в пределах РФ и лишь удостоверяет акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства. Поэтому регистрационный учет не может носить разрешительного характера.
КС указал, что запрет на регистрацию по месту фактического проживания не должен приводить к ограничению прав граждан и провоцировать их на нарушение закона.
Аналогичной позиции придерживается и Европейский Суд по правам человека, который считает, что никакие публичные интересы не могут оправдать такую систему регистрации, при которой официальная регистрации по постоянному месту жительства не соответствует фактическому месту проживания.
КС подчеркнул, что законодательство не связывает возможность регистрации по месту жительства с определенным имущественным правом на жилое строение и целевым назначением земельного участка. Таким образом, при регистрации граждан в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях не затрагивается правовой статус этих объединений. Поэтому регистрация граждан в пригодных для проживания садовых домах, расположенных на землях сельхозназначения, не может изменить целевое назначения земель.
Кроме того, право на свободу выбора места жительства не исключает выбор постоянного места жительства вне населенных пунктов. Поэтому органы регистрационного учета должны регистрировать граждан независимо от места нахождения пригодного для постоянного проживания жилья.
Таким образом, законоположение, запрещающее регистрацию граждан в дачных домах на садовых участках земель сельхозназначения, не соответствует Конституции РФ.
КС также указал, что федеральный законодатель вправе требовать от собственников садовых участков, построивших на них жилые строения, соблюдения обязанности использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. 

Ответ: 7 сентября 2009 года, в соответствие с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.2005 года № 94 – ФЗ «О РАЗМЕЩЕНИИ ЗАКАЗОВ НА ПОСТАВКИ ТОВАРОВ, ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ, ОКАЗАНИЕ УСЛУГ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД», Решением комиссии по размещению заказа Веревского сельского поселения, между Администрацией Веревского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области и Обществом с ограниченной ответственностью «Институт «Ленгипрогор» был подписан Муниципальный контракт за № 5 – 09.
По результатам открытого конкурса и в соответствии с техническим заданием ООО «Институт «Ленгипрогор» приняло на себя обязательства по разработке генерального плана Веревского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области.
При разработке генерального плана учтена зона ДНП «ГОРКИ» под ИЖС в составе земель населенных пунктов.
26 мая 2011г. состоялось заседания Градостроительного совета комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области с учетом замечаний и предложений членов Градостроительного совета, в том числе заключения комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области от 25 мая 2011г. № 58-425/11-0 (заключение размещено на странице комитета на официальном представительстве Ленинградской области в сети «Интернет»
http://www.lenobl.ru/Files/file/vupiska_verevskoe_sp(1).doc).
После доработок проект генерального плана (с включением ДНП в состав земель населенных пунктов с видам разрешенного использования: ИЖС) будет повторно утверждается на Комиссии.
Ориентировочно генеральный план должен быть утвержден до конца 2011 года. 

Ответ: Градостроительным кодексом предусмотрено, что строительство на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительство на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства, не требует оформления разрешительной документации. Это также касается любых временных построек, навесов, сараев и т. д. При регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в Гатчинском территориальном отделении вам понадобятся:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок: Свидетельство и кадастровый паспорт;
2) технический паспорт и кадастровый паспорт на строение в 2-х экземплярах выданный БТИ
3) декларация об объекте недвижимого имущества;
4) квитанция об уплате государственной пошлины