Строительство дома всегда начинается с фундамента, именно от него зависит долговечность постройки. Фундамент должен быть надежным, в нем нельзя допустить перекоса, оседания и возникновения трещин. Лучший помощник для создания прочной опоры здания - хороший грунт на участке. Грунт в данном случае – это несущий слой земли, на котором и производится монтаж фундамента. Если данный слой неустойчивый, то ваш коттедж со временем может «поплыть». Во избежание таких незапланированных побегов и преждевременного разрушения здания и проводится геология участка.
Геология участка - способ проведения глубинного анализа грунта, на котором впоследствии будет располагаться строение. Этот процесс не улучшит качество почвы. Его задача – помочь выбрать устойчивый фундамент для вашего участка, по принципу: «предупреждён – значит, вооружен». Более того, без геологического заключения невозможно будет ввести в эксплуатацию вновь возведенное строение, т.е. это еще и обязательная формальность.
В процессе проведения геологических изысканий определяется: тип грунта, уровень грунтовых вод в весенне-осенний период, водонасыщенность почв, глубина промерзания грунта, рельеф местности и т.д. На основании этих данных подбирается наилучший тип фундамента и оптимальная глубина для его укладки.
Инженерно-геологический анализ осуществляется только специализированными компаниями. Данные, полученные самостоятельным путем, не имеют юридической значимости.
Одним из главных условий при проведении изысканий является наличие топографического плана территории с приблизительным расположением подземных коммуникаций. В ходе геологических исследований специалисты отбирают образцы грунта с нескольких точек земельного участка и доставляют его в лабораторию на детальную обработку. Обычно этот процесс занимает около трех-четырех дней.
По окончанию камеральной проверки образцов земли создается технический отчет. Это документ, в котором будет прописан порядок проведения работ и полученные в процессе исследований результаты. В нем будут содержаться сведения о физико-топографических условиях участка, геолого-литологическое описание пород и грунтов, гидрологических условиях местности, физико-геологических процессах, происходящих на момент обследования, механические свойства грунтов, химико-коррозийных свойствах грунтов и воды, и рекомендации. Также тут будет раздел с рекомендациями, позволяющими исключить негативные последствия в процессе строительства.
Помимо помощи при выборе фундамента, есть у геологии участка и еще одно неоспоримое преимущество – исследователи определят качество воды на земельном участке, пригодна ли она для питья, на какой глубине находится источник более чистой вода и где лучше разместить скважину. Геологическое исследование включает в себя определение вышеперечисленных нюансов, и главное – данным рекомендациям можно доверять, т.к. они получены в результате лабораторной экспертизы.
В целом, как вы уже поняли, геологическое изыскание земельного участка – обязательный этап перед началом строительства. Не имея представления о грунтовых водах невозможно устроить оптимальную систему дренажа, ливневую канализацию, пробурить скважину, а также обеспечить устойчивость будущему строению.