+7 (812) 339-20-95 Отдел продаж
8 (800) 333-92-01 Бесплатный звонок по России
Крупнейший застройщик в Гатчинском районе
Ленинградской области

Топ главных правил для строительства коттеджа

16.09.2019 18:54:00

Крепкие стены, надежный фундамент, красивый фасад - все ваши усилия при строительстве дома могут быть напрасными, если вы его расположили на участке неправильно. Коттедж, расположенный в низине обречён на постоянное подтапливание и образование плесени. А если вы не учли розу ветров, то будьте готовы к постоянным сквознякам. Но обо всем по порядку.

Строительство дома прежде всего начинается с плана. Нельзя просто начать стройку частями и по интуиции. Сегодня я залью фундамент, а завтра подберу к нему стены - такой вариант категорически не подходит. Также наивно полагать, что выбор места для дома на участке — исключительно прерогатива владельца. Для жилых и хозяйственных построек действует определённые правила и четкие норма, несоблюдение которых не позволят вам зарегистрировать свой дом. Так, дом не может располагаться ближе, чем за пять метров от улицы и трёх - от проезда. До забора или до границы с соседями тоже должно быть минимум три метра. Вполне логичные правила, ведь зачем вам дом, который стоит слишком близко к соседям?

Обязательно помните про стороны света! Неприятно будет построить дом, а потом осознать, что все окна выходят на север. В результате в комнатах не будет хватать естественного освещения, а счета за отопление увеличатся. Но и просыпаться в 4 утра летом от палящего солнца не хочется, если окна спальни выходят четко на восток.

Специалисты советуют располагать гостиную, детскую, прихожую и вход в дом на южной стороне. Это сторона теплее и светлее и таким образом в помещениях легче будет добиться комфортной температуры. А для спальни хорошее место – север, особенно для тех, кто не любит просыпаться в лучах солнца и может прилечь днём.

Все технические помещения, включая гараж, лучше сориентировать на северную сторону. Северное расположение кухни тоже будет удобным решением. Если в доме предусмотрена застеклённая веранда, то её окна лучше направить либо на южную, либо на западную сторону - идеально для совместных ужинов на закате.

Есть ещё одно очень важное правило при выборе места для будущего дома. Возводить его надо не самой высоком месте на участке. Если постройка будет располагаться в низине, приготовьтесь бороться с грибками и плесенью, потому что ежегодное подтопление фундамента в таком случае вам обеспечено.

Если позволяет участок, дом лучше всего строить в центре. Так вам будет легче сделать грамотное зонирование участка, включая место для отдыха за домом, вдали о посторонних глаз. А парадную часть участка отвести под гараж или навес для машины и клумбы.

При планировки дома не забывайте про коммуникации. Газопровод должен максимально близко располагаться к дому.  Размещая дом в глубине участка, предусмотрите способ подачи электроэнергии и размещения опор при необходимости.

Как видите, необходимо учесть множество нюансов перед тем, как указать строителям на место, где будет располагаться ваш дом. Любой недочёт впоследствии сможет существенно снизить уровень комфорта. А бывали даже случаи, когда дом приходилось в прямом смысле сдвигать и перестраивать, потому что были нарушены строительные нормативы. Поэтому, если хотите как можно быстрее насладиться жизнью в собственном уютном и удобном загородном доме, подойдите к вопросу расположения максимально ответственно.

наверх